物业erp资产归还管理制度，物业ERP资产归还管理制度规范

物业ERP资产归还管理制度是物业管理中对固定资产、低值易耗品等物品进行有效管理和控制的重要手段。该制度旨在确保物业资产的合理使用，防止资产的流失和滥用，提高资产的使用效率。以下是物业ERP资产归还管理制度规范的具体内容：

1. 资产登记与分类管理：所有物业资产应进行详细登记，包括资产的名称、规格、数量、价值、购置日期、使用部门等信息。根据资产的性质和管理需要，将资产分为固定资产和非固定资产两大类，以便进行有针对性的管理和控制。

2. 资产借用与归还制度：员工在借用物业资产时，应填写《物业资产借用申请表》，注明借用原因、借用期限、借用人等信息。借用期间，员工应妥善保管和使用物业资产，如有损坏或丢失，应及时上报并按公司规定进行处理。归还时，员工应提交《物业资产归还申请表》及相关证明材料，经审核无误后，方可办理归还手续。

3. 资产维护与保养制度：物业资产在使用过程中，应定期进行检查和维护，确保其正常运行和使用安全。对于特殊设备和重要设施，应制定详细的维护保养计划，并进行专人负责。

4. 资产报废与处置制度：对于长期闲置、损坏严重或无法修复的物业资产，应按规定程序进行报废处理。报废资产的处理应遵循环保和节约的原则，不得随意丢弃或污染环境。

5. 资产管理信息系统建设：物业公司应建立完善的资产管理信息系统，实现对物业资产的实时监控和管理。系统应具备资产登记、借用归还、维护保养、报废处置等功能模块，方便管理人员随时查询和操作。

6. 资产盘点与审计制度：物业公司应定期进行资产盘点，核对资产的实际数量、状态与账面记录是否一致。同时，应对资产管理过程中的各个环节进行审计，确保资产管理的合规性和有效性。

7. 培训与宣传：物业公司应对员工进行物业资产管理制度的培训，提高员工的资产管理意识和能力。通过会议、培训、宣传等方式，使员工充分了解和掌握物业资产管理制度的内容和要求，形成良好的资产管理氛围。

8. 激励与约束机制：物业公司应根据员工在物业资产管理工作中的表现，给予一定的奖励和激励措施，激发员工的积极性和创造性。同时，对违反资产管理制度的员工，应依法依规进行处理，维护制度的严肃性和权威性。

总之，物业ERP资产归还管理制度规范是物业管理中的重要组成部分，有助于提高物业资产的使用效率和管理水平，保障物业资产的安全和完整。物业公司应高度重视并严格执行该制度，为业主提供高效、优质的服务。