小区单元楼门禁系统坏了谁修

小区单元楼门禁系统坏了，通常需要由物业管理部门或者小区的业主委员会负责维修。以下是可能涉及的步骤和考虑因素：

1. 问题识别：首先，物业管理人员或业主委员会需要确定门禁系统的故障原因。这可能需要联系专业的维修团队来进行现场检查。

2. 通知与协调：一旦确定了问题，物业管理部门或业主委员会应立即通知所有住户，并告知他们维修工作的大致时间表。如果门禁系统涉及到整个小区，可能需要协调多个维修团队进行合作。

3. 维修计划：根据门禁系统的类型和损坏程度，制定一个详细的维修计划。这包括选择合适的维修材料、工具和技术人员，以及确定维修的优先级和时间表。

4. 维修执行：维修团队将开始执行维修工作，这可能涉及到更换损坏的门禁系统部件、修复电路问题、更新软件等。在整个过程中，物业管理部门或业主委员会应保持与维修团队的沟通，确保维修进度符合预期。

5. 完工验收：维修完成后，应由物业管理部门或业主委员会组织相关人员对维修结果进行验收。验收时，应检查门禁系统是否恢复正常工作，以确保其安全性和可靠性。

6. 后续支持：即使门禁系统已经修复，物业管理部门或业主委员会也应提供一定的技术支持和后续服务，如定期检查、维护等，以确保系统的长期稳定运行。

7. 费用承担：维修费用通常是由物业管理部门或业主委员会承担的，但在某些情况下，如果门禁系统是由物业公司购买并负责维护的，那么费用可能会由物业公司来承担。此外，如果维修是由于住户的不当使用造成的，可能需要由住户承担相应的费用。

总之，小区单元楼门禁系统坏了，应由物业管理部门或业主委员会负责维修。在维修过程中，应遵循相关法规和标准，确保维修质量，并妥善处理维修费用问题。